Selic alta: Financiar agora pode render boas oportunidades

 

Especialistas explicam como os juros altos impactam os financiamentos e por que podem abrir espaço para negociações no mercado imobiliário.

 

Quem segurou a respiração até agora para financiar um imóvel pode estar se perguntando se vale a pena enfrentar os juros altos ou esperar a queda prevista para o primeiro trimestre do próximo ano.

Para Adenauer Rockenmeyer, delegado do Corecon-SP, aguardar pode ser vantajoso: evita-se pagar juros elevados e ainda se aproveitam os rendimentos altos da renda fixa com o valor da entrada.

 

Por outro lado, Filipe Pontual, diretor executivo da Abecip, lembra que há outras variáveis que compõem o preço dos imóveis. Na conjuntura atual, juros altos podem significar melhores oportunidades e vantagens nas negociações. Com juros baixos, os imóveis tendem a se valorizar mais e essa valorização costuma superar o juro pago no intervalo.

 

Outro ponto importante: as simulações geralmente consideram 30 anos de financiamento, mas, na prática, o brasileiro quita entre 9 e 12 anos. E assim que a taxa cair, é possível fazer portabilidade do crédito.

 

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